1989〜1999年築, 専有面積53.98㎡〜73.98㎡の平均販売価格
東京都
93.2万円/㎡
前年比+22.6%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+7.3%
アルファステージ成城通り
東京都世田谷区上祖師谷四丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 63.98㎡の場合
相場
5,205万円
81.4万円/㎡
3,211
4,540
5,870
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,205万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜5,870万円
71.0万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
アルファステージ成城通り
4,430万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 63.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,430万円 | 69.2万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,490万円 | 70.2万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 70.0万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 73.1万円 | 4階 | 63.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 4,200万円 | 74.9万円 | 1階 | 56.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/19 | 4,780万円 | 74.7万円 | 3階 | 63.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 4,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/10 | 4,580万円 | 69.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/19 | 4,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 66.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/06/27 | 4,680万円 | 70.8万円 | 3階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/26 | 4,480万円 | 69.1万円 | 3階 | 64.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 5,250万円 | 79.4万円 | 3階 | 66.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/04/17 | 5,500万円 | 83.2万円 | 3階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/01 | 3,680万円 | 65.6万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 4,680万円 | 72.2万円 | 3階 | 64.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 3,750万円 | 66.9万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 64.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 3,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 65.6万円 | 5階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 69.2万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/09 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 4,498万円 | 79.8万円 | 56.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,800万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/27 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,980万円 | 88.0万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,500万円 | 72.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 5,380万円 | 87.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川上ビル 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2022/09/14 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 5,380万円 | 80.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/17 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
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1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コープ野村等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造